МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2023 г. в„– 380

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 09.12.2008
в„– 858 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БИРОБИДЖАН" ЕВРЕЙСКОЙ
АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в решение городской Думы от 09.12.2008 в„– 858 (в редакциях городской Думы от 26.02.2010 в„– 242, от 30.09.2010 в„– 346, от 31.03.2011 в„– 527, от 27.10.2011 в„– 652, от 29.03.2012 в„– 738, от 31.01.2013 в„– 883, от 25.04.2013 в„– 939, от 27.06.2013 в„– 954, от 28.11.2013 в„– 1020, от 12.03.2014 в„– 1081, от 31.07.2014 в„– 1148, от 27.11.2014 в„– 32, от 30.04.2015 в„– 123, от 25.06.2015 в„– 150, от 29.10.2015 в„– 187, от 29.09.2016 в„– 303, от 06.03.2017 в„– 387, от 30.03.2017 в„– 391, от 26.04.2017 в„– 404, от 28.09.2017 в„– 451, от 30.11.2017 в„– 472, от 21.02.2018 в„– 499, от 29.03.2018 в„– 511, от 26.04.2018 в„– 533, от 27.09.2018 в„– 559, от 25.10.2018 в„– 569, от 31.01.2019 в„– 609, от 19.03.2019 в„– 629, от 25.07.2019 в„– 675, от 31.10.2019 в„– 12, от 27.02.2020 в„– 41, от 27.02.2020 в„– 45, от 28.05.2020 в„– 67, от 31.07.2020 в„– 79, от 12.10.2020 в„– 88, от 26.11.2020 в„– 103, от 25.02.2021 в„– 131, от 25.03.2021 в„– 138, от 27.05.2021 в„– 155, от 29.07.2021 в„– 174, от 24.02.2022 в„– 249, от 21.03.2022 в„– 256, от 28.07.2022 в„– 295, от 06.09.2022 в„– 305, от 29.09.2022 в„– 309) "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" следующие изменения:
1.1. В главе 6 "Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты" правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области:
1.1.1. В схеме-карте градостроительного зонирования (графический объект) раздела 2 "Карта градостроительного зонирования":
1) часть территориальной зоны С-4в заменить на зону Ж-1 в районе земельного участка, расположенного по адресу: г. Биробиджан, пер. Бирский, д. 11, ориентировочной площадью 128 кв. м для дальнейшего перераспределения земельного участка, укрепления ограждения и благоустройства территории.
1.1.2. В табличной части подпункта 1 пункта 2.3 "2.3. Ж-3. Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами" подраздела 2 "Жилые зоны" раздела 3 "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше
Благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома".


1.1.3. В подпункте 3 пункта 2.3 "2.3. Ж-3. Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами" подраздела 2 "Жилые зоны" раздела 3 "Градостроительные регламенты" слова "1) Максимальное количество этажей возводимого жилого дома - 8 надземных этажей, минимальное - 3 надземных этажа" заменить словами "1) Максимальное количество этажей возводимого жилого дома - 18 надземных этажей, минимальное - 3 надземных этажа".
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в "Муниципальной информационной газете" и сетевом издании "ЭСМИГ".

Председатель городской Думы
А.В.БОЛТОВ

Мэр города
М.А.СЕМЕНОВ


------------------------------------------------------------------