По датам
Полезное
Выборки
Постановление мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" ЕАО от 08.06.2023 N 1162 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения"
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
МЭРИЯ ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2023 г. в„– 1162
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области мэрия города
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2023:
1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в домах с полным благоустройством, включая лифт и электроплиты, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в домах с полным благоустройством, включая лифт и мусоропровод, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в домах с полным благоустройством, включая мусоропровод, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в домах с полным благоустройством, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
1.6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в трехэтажных, четырехэтажных и пятиэтажных домах с частичным благоустройством, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
1.7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в двухэтажных домах с частичным благоустройством, согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
1.8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в одноэтажных домах с частичным благоустройством, согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
1.9. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоэтажных домах неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением, согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
1.10. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в одноэтажных домах неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением, согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
1.11. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоэтажных домах неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением, согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
1.12. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в одноэтажных домах неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением, согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области от 24.06.2022 в„– 1220 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".
3. Опубликовать настоящее постановление в "Муниципальной информационной газете" и сетевом издании "ЭСМИГ".
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие не ранее 01.07.2023.
Мэр города
М.А.СЕМЕНОВ
Приложение 1
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДОМАХ С ПОЛНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ,
ВКЛЮЧАЯ ЛИФТ И ЭЛЕКТРОПЛИТЫ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ
СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
35,35
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,09
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,03
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./м2
7,04
1.3.1
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./м2
0,01
1.3.2
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./м2
1,25
1.3.2.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора
Один раз в неделю
руб./м2
1,25
1.3.2.2
Влажная протирка подоконников, перил
Один раз в месяц
1.3.2.3
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.2.4
Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.3
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
1.3.4
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
1.3.5
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
14,88
2.1
Центральное отопление
руб./м2
2,34
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
2,30
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./м2
0,02
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,41
2.2.1
Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,03
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,16
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./м2
0,08
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,12
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./м2
0,27
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./м2
0,27
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (лифт, мусоропровод, газовое оборудование)
руб./м2
11,86
2.4.1
Обслуживание лифтового хозяйства, в том числе:
руб./м2
11,51
2.4.2
Техническое обслуживание лифтов, диспетчерский контроль
Ежедневно
2.4.2.1
Влажное подметание
Еженедельно
2.4.2.2
Мытье кабин лифтов
Один раз в неделю
2.4.3
Техническое обслуживание внутридомового оборудования - плиты, водонагреватели
Один раз в год
руб./м2
0,35
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,04
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
2,31
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно.
Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.4
Мусоропровод
4.4.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,02
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому; заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности; осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
8,28
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции;
ремонт и замена дверных и оконных заполнений;
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
прочистка вентиляционных каналов и газоходов;
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
техническое освидетельствование лифтового хозяйства;
замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств (лифтов) по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями;
восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
ремонт и восстановление детских площадок;
уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; уборка сосулек и наледи с кровель;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 2
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДОМАХ С ПОЛНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ,
ВКЛЮЧАЯ ЛИФТ И МУСОРОПРОВОД (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ
СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
36,33
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,09
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,03
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./м2
7,04
1.3.1
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./м2
0,01
1.3.2
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./м2
1,25
1.3.2.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора
Один раз в неделю
руб./м2
1,25
1.3.2.2
Влажная протирка подоконников, перил
Один раз в месяц
1.3.2.3
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.2.4
Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.3
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
1.3.4
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
1.3.5
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
15,86
2.1
Центральное отопление
руб./м2
2,34
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
2,30
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./м2
0,02
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,41
2.2.1
Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,03
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,16
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./м2
0,08
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,12
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./м2
0,27
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./м2
0,27
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (лифт, мусоропровод, газовое оборудование)
руб./м2
12,84
2.4.1
Обслуживание мусоропроводов, в том числе:
руб./м2
0,98
2.4.1.1
Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода
Один раз в неделю
2.4.1.2
Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода
Один раз в месяц
2.4.1.3
Устранение засорений
По мере необходимости
2.4.2
Обслуживание лифтового хозяйства, в том числе:
руб./м2
11,51
2.4.2.1
Техническое обслуживание лифтов, диспетчерский контроль
Ежедневно
2.4.2.2
Влажное подметание
Еженедельно
2.4.2.3
Мытье кабин лифтов
Один раз в неделю
2.4.3
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./м2
0,35
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,04
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
2,31
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно.
Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.4
Мусоропровод
4.4.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,02
5.1
Управление многоквартирным домом включаете в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
8,28
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции;
ремонт и замена дверных и оконных заполнений;
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
прочистка вентиляционных каналов и газоходов;
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
техническое освидетельствование лифтового хозяйства;
замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств (лифтов) по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями;
восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
ремонт и восстановление детских площадок;
уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; уборка сосулек и наледи с кровель;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 3
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДОМАХ С ПОЛНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ,
ВКЛЮЧАЯ МУСОРОПРОВОД (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
24,02
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,15
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
По мере необходимости
руб./м2
0,03
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./м2
7,10
1.3.1
Уборка подвалов с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./м2
0,06
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./м2
0,01
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
Один раз в год
руб./м2
1,25
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора
Один раз в неделю
руб./м2
1,25
1.3.3.2
Влажная протирка подоконников, перил
Один раз в месяц
1.3.3.3
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.3.4
Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
4,00
2.1
Центральное отопление
руб./м2
2,34
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
2,30
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./м2
0,02
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,41
2.2.1
Замена перегоревших ламп наружного освещения на входах в подъезды дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,03
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,16
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./м2
0,08
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,12
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./м2
0,27
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./м2
0,27
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (мусоропровод)
руб./м2
0,98
2.4.1
Обслуживание мусоропроводов, в том числе:
руб./м2
0,98
2.4.1.1
Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода
Один раз в неделю
2.4.1.2
Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода
Один раз в месяц
2.4.1.3
Устранение засорений
По мере необходимости
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,04
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
2,29
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно.
Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.4
Мусоропровод
4.4.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,02
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности; осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,79
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;
ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
ремонт и восстановление детских площадок;
удаление сосулек и наледи с кровель;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 4
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДОМАХ С ПОЛНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием, в том числе:
Для домов без газового оборудования, в том числе:
при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды
при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды
при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды
при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды
1
2
3
4
5
6
7
8
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
24,33
23,33
23,98
22,98
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,15
7,15
7,15
7,15
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,03
0,03
0,03
0,03
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
0,02
0,02
0,02
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./м2
7,10
7,10
7,10
7,10
1.3.1
Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./м2
0,06
0,06
0,06
0,06
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./м2
0,01
0,01
0,01
0,01
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./м2
1,25
1,25
1,25
1,25
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора
Один раз в неделю
руб./м2
1,25
1,25
1,25
1,25
1.3.3.2
Влажная протирка подоконников, перил
Один раз в месяц
1.3.3.3
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.3.4
Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
5,71
5,71
5,71
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
0,07
0,07
0,07
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
4,01
3,37
3,66
3,02
2.1
Центральное отопление
руб./м2
2,34
2,34
2,34
2,34
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
0,02
0,02
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
2,30
2,30
2,30
2,30
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./м2
0,02
0,02
0,02
0,02
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,41
0,41
0,41
0,41
2.2.1
Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,03
0,03
0,03
0,03
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,16
0,16
0,16
0,16
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./м2
0,08
0,08
0,08
0,08
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,12
0,12
0,12
0,12
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./м2
0,27
0,27
0,27
0,27
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./м2
0,27
0,27
0,27
0,27
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование, узлы учета потребления тепловой энергии и воды)
руб./м2
0,99
0,35
0,64
2.4.1
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./м2
0,35
0,35
2.4.2
Обслуживание общедомовых узлов учета потребления тепловой энергии и воды
Ежемесячно
руб./м2
0,64
0,64
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,04
0,04
0,04
0,04
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
0,02
0,02
0,02
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,02
0,02
0,02
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
2,28
2,28
2,28
2,28
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно.
Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,02
2,02
2,02
2,02
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного
дома
руб./м2
8,1
7,74
8,10
7,74
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;
ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
ремонт и восстановление детских площадок;
уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
удаление сосулек и наледи с кровель;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;
устройство контейнерных площадок;
ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
ремонт и поверка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
0,73
0,73
0,73
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 5
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь комнаты)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием
Для домов без газового оборудования
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
36,14
35,64
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
13,16
13,16
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,05
0,05
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
0,02
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./м2
13,09
13,09
1.3.1
Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./м2
0,10
0,10
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./м2
0,02
0,02
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./м2
1,79
1,79
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора
Один раз в неделю
руб./м2
1,79
1,79
1.3.3.2
Влажная протирка подоконников, перил
Один раз в месяц
1.3.3.3
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.3.4
Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.3.5
Влажное подметание мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь), уборка мусора. Чистка унитазов и раковин
Один раз в неделю
руб./м2
2,90
2,90
1.3.3.6
Мытье мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь). Влажная протирка подоконников
Один раз в месяц
1.3.3.7
Мытье окон, обметание пыли со стен и потолков. Влажная протирка отопительных приборов
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
8,18
8,18
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,10
0,10
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
5,14
4,64
2.1
Центральное отопление
руб./м2
3,68
3,68
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,03
0,03
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
3,30
3,30
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./м2
0,35
0,35
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,60
0,60
2.2.1
Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,05
0,05
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,23
0,23
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./м2
0,13
0,13
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,16
0,16
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,03
0,03
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./м2
0,36
0,36
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./м2
0,36
0,36
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)
руб./м2
0,50
2.4.1
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./м2
0,50
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,06
0,06
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,03
0,03
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,03
0,03
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
3,25
3,25
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправностей
Немедленно.
Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,89
2,89
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
10,91
10,91
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;
ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
ремонт и восстановление детских площадок;
уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; удаление сосулек и наледи с кровель;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; устройство контейнерных площадок;
ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 6
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ТРЕХЭТАЖНЫХ, ЧЕТЫРЕХЭТАЖНЫХ
И ПЯТИЭТАЖНЫХ ДОМАХ С ЧАСТИЧНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ (БЕЗ НАЛОГА
НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием
Для домов без газового оборудования
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
23,22
22,87
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,15
7,15
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,03
0,03
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
0,02
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./м2
7,10
7,10
1.3.1
Уборка подвалов, технических подпольев, приямков, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./м2
0,06
0,06
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./м2
0,01
0,01
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./м2
1,25
1,25
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора
Один раз в неделю
руб./м2
1,25
1,25
1.3.3.2
Влажная протирка подоконников, перил
Один раз в месяц
1.3.3.3
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.3.4
Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
5,71
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
0,07
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
3,35
3,00
2.1
Центральное отопление
руб./м2
2,34
2,34
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
2,30
2,30
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./м2
0,02
0,02
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,41
0,41
2.2.1
Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам
руб./м2
0,03
0,03
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,16
0,16
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./м2
0,08
0,08
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,12
0,12
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
0,02
2.3
Водопровод и канализация
руб./м2
0,25
0,25
2.3.1
Осмотр системы водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./м2
0,25
0,25
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)
руб./м2
0,35
2.4.1
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./м2
0,35
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,04
0,04
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
0,02
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,02
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
2,22
2,22
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод и канализация
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,02
2,02
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,71
7,71
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;
ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
ремонт и восстановление детских площадок;
уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; удаление сосулек и наледи с кровель;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
устройство контейнерных площадок;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 7
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМАХ С ЧАСТИЧНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
22,57
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,15
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,03
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./м2
7,10
1.3.1
Уборка подвалов, технических подпольев, приямков, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./м2
0,06
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./м2
0,01
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./м2
1,25
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора
Один раз в неделю
руб./м2
1,25
1.3.3.2
Влажная протирка подоконников, перил
Один раз в месяц
1.3.3.3
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.3.4
Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
3,00
2.1
Центральное отопление
руб./м2
2,34
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
2,30
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./м2
0,02
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,41
2.2.1
Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,03
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,16
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./м2
0,08
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,12
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
2.3
Водопровод и канализация
руб./м2
0,25
2.3.1
Осмотр системы водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./м2
0,25
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,04
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
2,22
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно.
Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод и канализация
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,02
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,41
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;
ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
ремонт детских площадок;
уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; удаление сосулек и наледи с кровель;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; устройство контейнерных площадок;
ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 8
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМАХ С ЧАСТИЧНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
без приусадебного участка
с приусадебным участком
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
20,02
14,04
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
5,78
0,07
1.1
Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./м2
5,78
0,07
1.1.1
Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территории (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
1.1.2
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
0,07
1.1.3
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
2,67
2,67
2.1
Центральное отопление
руб./м2
2,32
2,32
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
2,30
2,30
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,10
0,10
2.2.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./м2
0,08
0,08
2.2.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
0,02
2.3
Водопровод
руб./м2
0,25
0,25
2.3.1
Осмотр системы водоснабжения. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей в местах общего пользования. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,25
0,25
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,02
0,02
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
2,04
2,04
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.2.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
1,95
1,95
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества
многоквартирного дома
руб./м2
6,83
6,56
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт кровель;
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренней системы водоснабжения, ремонт задвижки, замена запорной арматуры, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
устройство контейнерных площадок;
ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 9
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОЭТАЖНЫХ ДОМАХ
НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
21,01
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
5,80
1.1
Закрытие тепловых пунктов, чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
1.2
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./м2
5,78
1.2.1
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
1.2.2
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
1.2.3
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
3,44
2.1
Центральное отопление
руб./м2
3,15
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в приямках и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
3,11
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./м2
0,02
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,29
2.2.1
Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,03
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,16
2.2.3
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры. Проверка изоляции и мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,08
2.2.4
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,04
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
1,31
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно.
Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,02
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
5,35
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт кровель;
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
устройство контейнерных площадок;
ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки, уборка дворовых уборных, вывоз жидких отходов
руб./м2
3,05
7.1
Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
7.2
Уборка дворовых уборных
Постоянно
руб./м2
1,16
7.3
Вывоз жидких отходов
Постоянно
руб./м2
1,16
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 10
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМАХ
НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
без приусадебного участка
с приусадебным участком
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
19,83
13,83
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
5,71
1.1
Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./м2
5,71
1.1.1
Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
3,23
3,23
2.1
Центральное отопление
руб./м2
3,13
3,13
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./м2
0,02
0,02
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./м2
3,11
3,11
2.2
Электроснабжение
руб./м2
0,10
0,10
2.2.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./м2
0,08
0,08
2.2.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
0,02
0,02
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,02
0,02
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
1,21
1,21
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
1,95
1,95
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
4,66
4,37
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);
установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
устройство контейнерных площадок;
ремонт сменных мусоросборников;
мойка сменных мусоросборников;
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки, уборка дворовых уборных, вывоз жидких отходов
руб./м2
3,05
3,05
7.1
Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
0,73
7.2
Уборка дворовых уборных
Постоянно
руб./м2
1,16
1,16
7.3
Вывоз жидких отходов
Постоянно
руб./м2
1,16
1,16
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 11
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОЭТАЖНЫХ ДОМАХ
НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (БЕЗ
НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
19,45
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
5,80
1.1
Закрытие чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./м2
0,02
1.2
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./м2
5,78
1.2.1
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
1.2.2
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./м2
0,07
1.2.3
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
0,29
2.1
Электроснабжение
руб./м2
0,29
2.1.1
Замена перегоревших ламп в подъездах при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./м2
0,03
2.1.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования
По мере необходимости
руб./м2
0,16
2.1.3
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры. Проверка изоляции и мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./м2
0,08
2.1.4
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,04
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
3.2
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./м2
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
1,17
4.1
Электроснабжение
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.1.3
Ремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.1.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.1.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
2,02
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
7,08
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт печных труб;
ремонт общих дымоходов;
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
ремонт и замена дверных и оконных заполнений;
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);
устройство контейнерных площадок;
мойка сменных мусоросборников;
ремонт сменных мусоросборников;
ремонт выгребных ям;
ремонт надворных туалетов;
дровяных сараев;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт завалинок;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки, уборка дворовых уборных, вывоз жидких отходов
руб./м2
3,05
7.1
Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
7.2
Уборка дворовых уборных
Постоянно
руб./м2
1,16
7.3
Вывоз жидких отходов
Постоянно
руб./м2
1,16
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
Приложение 12
к постановлению мэрии города
муниципального образования
"Город Биробиджан"
Еврейской автономной области
от 08.06.2023 в„– 1162
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМАХ
НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (БЕЗ
НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
без приусадебного участка
с приусадебным участком
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./м2
16,99
11,00
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
5,71
1.1
Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./м2
5,71
1.1.1
Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./м2
5,71
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./м2
0,10
0,10
2.1
Электроснабжение
руб./м2
0,10
0,10
2.1.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./м2
0,08
0,08
2.1.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./м2
0,02
0,02
3. Прочие виды услуг
руб./м2
0,02
0,02
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./м2
0,02
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./м2
0,84
0,84
4.1
Электроснабжение
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитках и квартирной электропроводке)
Немедленно
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./м2
1,95
1,95
5.1
Управление многоквартирным домом включает в себя:
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./м2
5,32
5,04
6.1
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
ремонт общих дымоходов;
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
устройство контейнерных площадок;
мойка сменных мусоросборников;
ремонт сменных мусоросборников;
ремонт выгребных ям;
ремонт надворных туалетов;
дровяных сараев;
сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт завалинок;
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Уборка и содержание контейнерной площадки, уборка дворовых уборных, вывоз жидких отходов
руб./м2
3,05
3,05
7.1
Уборка и содержание контейнерной площадки
Постоянно
руб./м2
0,73
0,73
7.2
Уборка дворовых уборных
Постоянно
руб./м2
1,16
1,16
7.3
Вывоз жидких отходов
Постоянно
руб./м2
1,16
1,16
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 в„– 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./м2
По согласованию с собственниками
------------------------------------------------------------------
