МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2023 г. в„– 27

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
СМИДОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ
ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" Еврейской автономной области Собрание депутатов

РЕШИЛО:

1. Внести в решение Собрания депутатов Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 16.06.2022 в„– 80 "Об утверждении Правил землепользования и застройки с. Ключевое муниципального образования "Николаевское городское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области" (далее - Правила с. Ключевое) следующие изменения:
1.1. В схеме-карте градостроительного зонирования (графический объект) раздела 11 "Карта градостроительного зонирования" Правил с. Ключевое часть территориальной зоны П-1 "Зона предприятий IV - V классов вредности" заменить на территориальную зону СХ-3 "Зона сельскохозяйственного использования (растениеводство, животноводство)" согласно приложению в„– 1 (не приводится).
1.2. Подраздел 3 "Сельскохозяйственные зоны" раздела 13 "Градостроительные регламенты" Правил с. Ключевое дополнить пунктом 3.3 следующего содержания:
"3.3. СХ-3 "Зона сельскохозяйственного использования (растениеводство, животноводство)".
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Предельная площадь земельных участков:
1) минимальный размер - 500 кв. м;
2) максимальный размер - 300000 кв. м.
2.2. Предельный размер земельного участка: минимум - не ограничено; максимум - не ограничено.
2.3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство, - 3 метра при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 в„– 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
2.4. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не выше 3 этажей.
2.5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.".
2. Внести в решение Собрания депутатов Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 16.06.2022 в„– 76 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области" (далее - Правила пос. Приамурский) следующие изменения:
2.1. В схеме-карте градостроительного зонирования (графический объект) раздела 11 "Карта градостроительного зонирования" Правил пос. Приамурский часть территориальной зоны П-1 "Зона производственно-коммунальных объектов III - IV классов вредности" заменить на территориальную зону Ж-3 "Зона смешанной жилой застройки" согласно приложению в„– 2 (не приводится).
2.2. В раздел 13 "Градостроительные регламенты" Правил пос. Приамурский внести следующие изменения:
2.2.1. В пункте 2.4 "Ж-3. Зона смешанной жилой застройки" подраздела 2 "Жилые зоны":
2.2.1.1. Таблицу дополнить строками 22 - 25 следующего содержания (не приводится).
2.2.1.2. В подпункте 2.6 "Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений" слова "- не выше 9 этажей" заменить словами "- не выше 10 этажей".
2.2.2. В таблице пункта 7.4 "Р-4. Зона коллективных садов" подраздела 7 "Рекреационные зоны" исключить строку 3 "Ведение садоводства".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Районный вестник" и разместить на официальном сайте Смидовичского муниципального района.
4. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Заместитель председателя Собрания депутатов
Н.Д.КАЛЮКА

Глава муниципального района
Е.А.БАШКИРОВ


------------------------------------------------------------------