МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ОБЛУЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2023 г. в„– 33

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И РАЗМЕРОВ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ НА АРЕНДУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации муниципального образования "Облученский
муниципальный район" ЕАО от 15.05.2023 в„– 133)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона Российской Федерации в„– 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением правительства ЕАО от 28.12.2019 в„– 491-пп "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", на основании Устава муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области администрация муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить ставку арендной платы согласно приложению 1.
2. Утвердить размеры коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов, согласно приложению 2.
3. Признать утратившими силу следующие постановления администрации муниципального района:
- от 23.12.2021 в„– 324 "Об утверждении ставки арендной платы и размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов";
- от 03.10.2022 в„– 266 "О внесении изменений в ставку арендной платы и размеры коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке";
- от 16.12.2022 в„– 409 "О внесении изменений в размеры коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке".
4. Контроль по исполнению настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Афонину С.В.
5. Опубликовать настоящее постановление в Информационном сборнике муниципального образования "Облученский муниципальный район".
6. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.

Глава администрации муниципального района
Е.Е.РЕКЕДА





Приложение 1

УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
муниципального района
от 08.02.2023 в„– 33

СТАВКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации муниципального образования "Облученский
муниципальный район" ЕАО от 15.05.2023 в„– 133)

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Размеры ставок арендной платы (руб.)
1.0
Сельскохозяйственное использование

1.1
Растениеводство
3,04
1.2
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
3,04
1.8
Скотоводство
3,04
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
26,76
1.19
Сенокошение
3,04
2.0
Жилая застройка

2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
89,21
2.2
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
89,21
2.7.1
Хранение автотранспорта
166,4
3.0
Общественное использование объектов капитального строительства

3.1.
Коммунальное обслуживание
69,39
3.2.3
Оказание услуг связи
69,39
4
Предпринимательство

4.4
Магазины
365,2
4.7
Гостиничное обслуживание
8,0
6
Производственная деятельность

6.7
Энергетика
26,76
6.8
Связь
26,76
6.9.
Склад
26,76
6.9.1
Складские площадки
26,76
10
Использование лесов

10.1
Заготовка древесины
26,76
13.0
Земельные участки общего назначения

13.1
Ведение огородничества
89,21
13.2
Ведение садоводства
89,21
2.3
Блокированная жилая застройка
89,21
(позиция введена постановлением администрации муниципального образования "Облученский муниципальный район" ЕАО от 15.05.2023 в„– 133)





Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
муниципального района
от 08.02.2023 в„– 33

РАЗМЕРЫ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ НА АРЕНДУЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации муниципального образования "Облученский
муниципальный район" ЕАО от 15.05.2023 в„– 133)

N
п/п
Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Коэффициент
1.
Сельскохозяйственное использование
Ведение сельского хозяйства.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
1.0

2.
Растениеводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6
1.1

1. Для юридических лиц

0,02340,0
2. Для КФХ

22
3.
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур
1.2

1. Для юридических лиц

0,02340,0
2. Для КФХ

22
4.
Скотоводство
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);
сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
1.8
0,0137
5.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
1.15
0,0081
6.
Сенокошение
Кошение трав, сбор и заготовка сена
1.19
0,0137
7.
Жилая застройка
Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них.
К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:
- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);
- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);
- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);
- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1
2.0

8.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
2.1.1
0,0057
9.
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
2.2
0,0057
10.
Хранение автотранспорта
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9
2.7.1
0,128
11.
Общественное использование объектов капитального строительства
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2
3.0

12.
Коммунальное обслуживание
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами
3.1
0,0195
13.
Оказание услуг связи
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи
3.2.3
0,0365
14.
Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10
4.0

15.
Магазины
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
4.4
0,088
16.
Гостиничное обслуживание
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
4.7
0,256
17.
Производственная деятельность
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом
6.0

18.
Энергетика
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
6.7
1,088
19.
Связь
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3
6.8
1,925
20.
Склад
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
6.9
0,163
21.
Складские площадки
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе
6.9.1
0,163
22.
Использование лесов
Деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1 - 10.4
10.0

23.
Заготовка древесины
Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов
10.1
0,331
24.
Земельные участки общего назначения
Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования
13.0

25.
Ведение огородничества
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур
13.1
0,0057
26.
Ведение садоводства
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей
13.2
0,0057
27.
Блокированная жилая застройка
Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
2.3
0,0057
(п. 27 введен постановлением администрации муниципального образования "Облученский муниципальный район" ЕАО от 15.05.2023 в„– 133)


------------------------------------------------------------------