МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ОБЛУЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2023 г. в„– 321

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ОБЛУЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ
АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области Собрание депутатов муниципального района

РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области (приложение).
2. Признать утратившими силу решения Собрания депутатов:
- от 13.11.2008 в„– 932 "Об утверждении Положения о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области";
- от 13.07.2011 в„– 314 "О внесении изменений в Положение о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области".
3. Контроль за настоящим решением возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по имуществу и земельным отношениям.
4. Настоящее решение опубликовать в Информационном сборнике муниципального образования "Облученский муниципальный район".
5. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов
муниципального района
Н.В.ВАСИЛЕНКО

Глава муниципального района
Е.Е.РЕКЕДА





Приложение

УТВЕРЖДЕНО
решением Собрания депутатов
муниципального района
от 21.02.2023 в„– 321

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОБЛУЧЕНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 29.07.1998 в„– 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 22 июля 2008 г. в„– 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области, в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления Облученского муниципального района самостоятельно в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Сфера действия настоящего Положения

2.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области (далее - муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
2.2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, указанного в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.3. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной и муниципальной собственности.
2.4. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.

3. Основные принципы приватизации муниципального имущества

3.1. Приватизация муниципального имущества основывается на принципах:
1) признания равенства покупателей муниципального имущества;
2) открытости деятельности органов местного самоуправления Облученского муниципального района;
3) возмездного отчуждения в собственность физических и (или) юридических лиц муниципального имущества (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий).

4. Полномочия Собрания депутатов муниципального образования "Облученский муниципальный район" ЕАО в сфере приватизации муниципального имущества

4.1. Собрание депутатов Облученского муниципального района обладает следующими полномочиями:
1) утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период;
2) утверждает отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;
3) осуществляет контроль за соблюдением настоящего Положения и принимаемых в соответствии с ним нормативных правовых актов в области приватизации муниципального имущества;
4) осуществляет иные полномочия в сфере приватизации муниципального имущества, установленные законодательством.

5. Полномочия администрации муниципального образования "Облученский муниципальный район" ЕАО в сфере приватизации муниципального имущества

5.1. Администрация Облученского муниципального района в сфере приватизации муниципального имущества обладает следующими полномочиями:
1) издает в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества;
2) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в виде распоряжений;
3) вносит проекты решений в сфере приватизации муниципального имущества на рассмотрение и утверждение Собрания депутатов Облученского муниципального района;
4) вносит в Собрание депутатов Облученского муниципального района предложения по внесению изменений и дополнений в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период;
5) организует разработку прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период, обеспечивает его выполнение;
6) устанавливает размеры и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;
7) организует подготовку отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год и представляет его в Собрание депутатов Облученского муниципального района;
8) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества в рамках предоставленных полномочий;
9) выступает продавцом муниципального имущества Облученского муниципального района, а также своими решениями поручает юридическим лицам, указанным в подпункте 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", организовывать от имени собственника в установленном порядке продажу приватизируемого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район", и (или) осуществлять функции продавца такого имущества;
10) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством.

6. Компетенция комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Облученский муниципальный район" в сфере приватизации муниципального имущества

6.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Облученский муниципальный район" (далее - Комитет) осуществляет полномочия в сфере приватизации муниципального имущества, которые устанавливаются Положением о Комитете и иными правовыми актами.

7. Планирование приватизации муниципального имущества

7.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
7.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит:
1) перечни сгруппированного по видам экономической деятельности муниципального имущества, приватизация которого планируется в плановом периоде (унитарных предприятий, акций акционерных обществ и долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, иного имущества, составляющего казну муниципального образования), с указанием характеристики соответствующего имущества;
2) сведения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых в соответствии с решениями органов местного самоуправления подлежат внесению в уставный капитал иных акционерных обществ;
3) сведения об ином имуществе, составляющем казну муниципального образования, которое подлежит внесению в уставный капитал акционерных обществ;
4) прогноз объемов поступлений в бюджет муниципального образования в результате исполнения программ приватизации, рассчитанный в соответствии с общими требованиями к методике прогнозирования поступлений доходов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и общими требованиями к методике прогнозирования поступлений по источникам финансирования дефицита бюджета, установленными Правительством Российской Федерации.
7.3. При включении муниципального имущества в соответствующие перечни указываются:
1) для муниципальных унитарных предприятий - наименование и место нахождения;
2) для акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности:
- наименование и место нахождения акционерного общества;
- доля принадлежащих муниципальному образованию акций в общем количестве акций акционерного общества либо, если доля акций менее 0,01 процента, - количество акций;
- доля и количество акций, подлежащих приватизации;
3) для долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности:
- наименование и место нахождения общества с ограниченной ответственностью;
- доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащая муниципальному образованию и подлежащая приватизации;
4) для иного имущества:
- наименование, местонахождение, кадастровый номер (для недвижимого имущества) и назначение имущества.
В случае если объект иного имущества является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо объектом речного порта, дополнительно указывается информация об отнесении его к объектам культурного наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" либо объектам речного порта.
7.4. Разработка проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется администрацией Облученского муниципального района в лице Комитета.
Органы местного самоуправления, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия, а также акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию Облученского муниципального района свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.
7.5. Администрация Облученского муниципального района не позднее чем за 1 месяц до представления в Собрание депутатов Облученского муниципального района проекта бюджета Облученского муниципального района на очередной финансовый год и плановый период направляет проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества в Собрание депутатов Облученского муниципального района для рассмотрения и утверждения. При отсутствии муниципального имущества, планируемого к внесению в проект прогнозного плана приватизации на очередной финансовый год в указанные сроки, проект прогнозного плана может быть подготовлен в иное время.

8. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

8.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией Облученского муниципального района в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на плановый период.
8.2. Подготовка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется Комитетом в виде проектов распоряжений администрации.
8.3. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
2) способ приватизации имущества;
3) начальная цена имущества;
4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
8.4. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
3) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
4) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью муниципального образования.
8.5. Наряду с подготовкой проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества, при необходимости подготавливаются проекты решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации муниципального имущества.
8.6. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся администрация Облученского муниципального района принимает одно из следующих решений:
- о продаже муниципального имущества ранее установленным способом;
- об изменении условий (способа) приватизации;
- о снятии с торгов муниципального имущества.
8.7. Принятие решений, указанных в п. 8.6 настоящего Положения, осуществляется в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.

9. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

9.1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о приватизации путем размещения на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет": http://www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт в сети "Интернет") и на официальном сайте администрации Облученского муниципального района в сети "Интернет" прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.
9.2. Информация о приватизации муниципального имущества может быть размещена в средствах массовой информации.
9.3. Подготовка информационного сообщения о приватизации муниципального имущества и о результатах сделок приватизации осуществляется Комитетом.

10. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже государственного или муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.

11. Способы приватизации муниципального имущества

11.1. Способы приватизации муниципального имущества, их правовые режимы, особенности приватизации объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, объектов концессионного соглашения определяются действующим законодательством Российской Федерации о приватизации.

12. Порядок оплаты муниципального имущества

12.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
12.2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи муниципального имущества без объявления цены.
12.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
12.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на официальном сайте в сети "Интернет" объявления о продаже. Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
12.5. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования пункта 3 статьи 32 Федерального закона от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" не распространяются.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора.
12.6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
12.7. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в местный бюджет осуществляет Комитет.

13. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества

13.1. Администрация Облученского муниципального района в лице Комитета представляет в Собрание депутатов Облученского муниципального района отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год не позднее первого марта года, следующего за отчетным.


------------------------------------------------------------------